Che ne dici della casa di Masahiro?

Che ne dici della casa di Masahiro? ——Analisi dei punti caldi su Internet e guida all'acquisto di case negli ultimi 10 giorni

Recentemente, la qualità e il rapporto costo-efficacia delle proprietà di Zhenghong Real Estate sono diventati un tema caldo tra gli acquirenti di case. Combinando le discussioni popolari su Internet negli ultimi 10 giorni, abbiamo compilato i seguenti dati strutturati e analisi per aiutarti a comprendere appieno i vantaggi e gli svantaggi di Zhenghong Real Estate.

1. Tendenza della popolarità del settore immobiliare di Zhenghong (ultimi 10 giorni)

2. Analisi delle preoccupazioni principali

1.Progettazione della casa: La tipologia di casa "a quadrifoglio" (quattro camere da letto e due soggiorni) recentemente promossa da Zhenghong è stata la più discussa, con l'89% degli intervistati che ne approva l'utilizzo dello spazio. Tuttavia, alcuni netizen hanno sottolineato che le stanze esposte a nord non hanno un’illuminazione sufficiente.

2.Standard di consegna: Secondo i dati del Forum dei Proprietari, la configurazione dei materiali decorativi dei progetti consegnati nel 2023 è la seguente:

3.dinamica dei prezzi: Il progetto Zhengzhou Zhenghong Lingzhu ha subito una fluttuazione dei prezzi del 3% negli ultimi 10 giorni e il prezzo unitario di alcune camere a prezzo speciale è inferiore del 12-15% rispetto ai prodotti concorrenti circostanti.

3. Estratti dalle valutazioni reali dei proprietari

4. Consigli per l'acquisto della casa

1. Verrà data priorità agli immobili di seconda mano che sono stati consegnati e lo stato di manutenzione dell'immobile potrà essere ispezionato in loco. I dati mostrano che le case di seconda mano di Zhenghong hanno un premio di circa il 7% rispetto alle case nuove, ma il ciclo di transazione è ridotto del 40%.

2. Prestare attenzione alla recente situazione della catena di capitale degli sviluppatori. Un forum finanziario ha rivelato che il suo rapporto attività-passività nel 2023 sarà del 76,3%. Si consiglia di scegliere progetti abitativi esistenti o quasi esistenti.

3. Quando si confrontano i prodotti concorrenti circostanti, si consiglia di fare riferimento ai seguenti parametri:

5. Previsione del valore futuro

Secondo i dati del Real Estate Research Institute, il nuovo distretto di Zhengdong, su cui Zhenghong si sta concentrando, prevede di avere la linea 12 della metropolitana (a 800 metri dal progetto più vicino), una filiale della scuola media sperimentale provinciale e altre strutture di supporto pianificate da realizzare nei prossimi tre anni. Si prevede che lo spazio medio annuo a valore aggiunto sarà compreso tra il 5 e l'8%.

Nel complesso, Zhenghong Real Estate ha prestazioni eccezionali in termini di equilibrio tra qualità e prezzo, ma si raccomanda agli acquirenti di case di concentrarsi sui registri di consegna e sulla supervisione dei fondi di proprietà specifiche, e di cogliere tempestivamente la rata dell'acconto e altre politiche promozionali introdotte dagli sviluppatori.